[联络组动态]市政协横峰街道委员联络组：聚力社区精细化管理，助推全域整治促共富

6月9日，温岭市横峰街道全域改造首个安置小区——川安华庭，迎来了首次业主委员会选举。这是温岭首个成立业委会的万人安置回迁小区。

“小区刚住进来的时候管理混乱，业主矛盾不断，物业公司一直管不起来。这次终于有了业委会，今后大家的生活环境一定会更好！”川安华庭小区居民、街道侨眷蔡永芳老人高兴地说。

“谢谢政协委员们这么关心我们小区的情况，业委会选举能这么快顺利组织起来，真是多亏了委员们背后的努力啊！”小区物业公司负责人在选举现场也深有感触。

作为横峰街道全域改造一期征迁的村民安置小区，川安华庭占地面积237亩，涉及莞渭陈、马鞍桥、方家洋三个村共960户安置户，安置房源达3000余套。从去年9月开始，大部分安置居民已陆续搬进小区。但由于小区业主结构的复杂性，加上缺乏相关管理经验，一开始整个小区的物业管理服务严重不到位，导致居民投诉不断，并产生了不小的社会负面影响，直接影响了全域改造工作的整体推进。

委员们接到群众反映后，认为川安华庭小区的管理问题是决定全域改造后期项目能否顺利推进的关键，并决定对小区管理情况开展专题调研。

一进小区走访“民情”。

３月30日，市政协横峰街道委员联络组带领区业委会筹备组成员以及市住建局物业管理科工作人员对川安华庭安置小区物业管理情况进行了实地视察，分别察看了小区商业街、地下车库等点位，详细询问了物业管理、环境卫生、公用设施维修以及治安管理等问题，并听取物业公司的情况汇报。

二进小区倾听“民意”。

4月13日，委员们结合联络站接待选民活动，二进小区邀请小区业主代表28名，面对面听取民声民情。

“小区地下车库一直没人打扫，周边保洁也不到位，我们想问问这种情况物业要如何改善？”

“小区内绿化没人管理，枯掉的植物没人及时更换，我们作为业主住在这里也不舒服。”

“我们是安置小区，村里老人多，他们不愿意呆在高楼房间里，但小区也没有场所给他们活动，他们只能聚集在小区大门口，是不是能尽早给他们安排活动室，让老人们住着不孤独。”

对于业主们提出的这些意见，委员们一一做了记录，随后经过整理全部反馈给街道办事处，内容涵盖车辆停放、环境绿化、设备设施维护等多个方面。

三进小区化解民忧。 

4月20日，委员们在前期调研的基础上，召集温岭市住建局、城市新区管委会、街道城建办以及方家洋、马鞍桥、莞渭陈3个村两委班子举行座谈会，共商小区管理大计。经过座谈，形成多项管理共识，并确定了业委会成立相关事项。

随着一次次委员活动在深入，小区治理难题的外裟终于被层层剥开。结合川安华庭小区管理实际，政协委员们向街道办事处提出建议12条，要求办事处多元联动尽早组建小区“业委会”，督促物业提升社区精细化管理水平，全力打造舒适宜居的小区环境。

终于，川安华庭业主们盼了半年多的小区业委会成立在即，此次选举采取“线上+线下”的选举新模式。无论居民在哪里，都能参与选举，打破了时间、空间限制，大大提高了选举参与率，充分保障了每一位业主权益。

党工委委员谢卫军表示：业委会选举产生后，还应对业委会成员进行培训，提高业委会业务水平，切实发挥多方协同治理作用，为今后构建全域改造安置小区新型社会管理体系提供样板，真正推动实现农村向城市的有机并轨。