太平街道召开“转变经营理念，促进购物中心商圈做优做强”——“民生议事堂”专题协商会

经过半年多的调研，10月16日下午召开太平街道民生议事堂召开“转变经营理念，促进购物中心商圈做优做强”专题协商会议，围绕购物中心商圈提档升级开展专题协商。市政协主席江金永以及相关部门负责人参加。

购物中心商圈包含市购物中心、温岭影视城、劳动力市场和东郊客运站，曾是太平人气最活跃的商圈。尽管目前购物中心商圈日渐冷清，但商圈仍有不少潜在优势，主要集中在购物中心商圈内业态齐全，周边常住人口聚集，公共交通便利，以及商圈群众认可度依旧较高。

针对市购物中心商圈空间规划无序、基础设施老化陈旧、业态低端、理念过时等实际问题，从今年3月份开始，太平街道成立专题调研组，组织开展“转变经营理念，促进购物中心商圈做优做强”专题调研，整理出促进购物中心商圈提档升级可行性报告。

报告建议相关部门合力破除停车难题，整合处理好商圈区域空间，优化区域业态分布，做细商业、交通等规划，把购物中心打造成小而美、小而精、小而全的老城社区型购物、休闲目的地。同时，抓住东辉、迎辉、繁昌等社区打造省、国家级“一刻钟便民生活圈”的契机，把商圈建设融入到社区“一刻钟便民生活圈”生态系统。

另外，报告还建议购物中心商圈适当引入高端个性化品牌、直营店、概念店等新型业态，引进知名品牌连锁企业，发展娱乐、亲子、社交等品质提升类业态，大力培植“首店经济”“文创经济”，丰富“夜经济”产业供给，打造集文旅、社交、生活于一体的城市新型客厅，从而真正让“老”商圈人气聚起来，消费火起来，群众热起来。

政协委员们还就如何助推“老”商圈焕发“新”活力发表各自的意见和建议。

政协委员 蒋肖艳

发挥数字赋能，进一步挖掘停车资源，特别是周边公家单位的停车位，实行错时停车共享，缓解商圈停车难题。

政协委员 伍亨宇

走精品化路线，丰富业态，吸引圈外消费者群体。加快商圈周边建筑立面改造，使其与商圈融为一体，引入社会资本参与立体停车位建设。

政协委员 叶美丽

把便民生活圈建设与城市更新、老旧小区改造、腾退空间利用等城市治理一体谋划、统筹推进，营造有机的“社区—商圈”生态系统。

政协委员 张力伟

走差异化经营路子，打造吃、喝、玩、乐于一体的特色夜市经济，不但要吸引得来消费者，还要留得住消费者。

政协委员 徐海融

多借鉴各地成功经验，准确定位商圈业态，把商圈打造成适合各个年龄层娱乐消费的新型商圈，吸引得住广大年轻消费团体。

针对委员们所提的意见和建议，发改、自规、商务、住建、市场监督、市场集团、综合行政执法等职能部门围绕购物中心商圈提档升级主题给予回应，并从各自职能出发给予建设性意见。

街道党工委书记李晨耀指出，由于城市东扩西进，使得原本繁华的太平日渐冷清，随着“城村两改”复建进程的有序推进，未来两三年太平将迎来人口回流潮，我们要抓住机遇，全力做好“城村两改”后半篇文章。要以购物中心商圈、北山乐慧城、温岭新天地、唐颂太平盛世品质商业综合体等核心地段为依托，谋划新的商业版图，把老汽船埠头、老车站、长大楼以西区块等串珠成线，以点带面，结合夜间经济、外摆经济、直播经济等新模式，重新打造太平人气高地和流量集聚地，点 燃老城区“新经济+新业态”强劲消费引擎。

最后，市政协主席江金永就推动购物中心商圈提档升级，为老城区留住“烟火气”、增添“新活力”提出三方面意见和建议。

一、坚持高位推动，系统提升传统商圈能级。

相关部门要做好顶层设计，推进购物中心商圈与老城区融合发展，真正让“老商圈”出圈出彩、绽放新活力。梳理好任务清单，按轻重缓急逐年推进，最终实现商圈面貌大变样。加强日常食品安全监管和价格监管，营造良好、放心的消费环境。

二、坚持配套先行，重点补齐基础设施短板。

要多方联动聚合力，全力做好购物中心商圈配套基础设施改造提升的方案设计、用地保障等工作。针对购物中心商圈人口密集，停车难的问题，要突出重点，寻找难题突破点。进一步优化商圈环境，力争将购物中心商圈打造成为老城区内的网红打卡点。

三、坚持错位发展，着力打造优质特色商圈。

要找准商圈定位，在保持发扬特色和优势的基础上，将购物中心商圈打造成为“夜经济”新中心、年轻人“吃喝玩乐”首选地。打造全新夜景步行街区，带动人气聚起来、生意火起来。此外还要开展常态化、多形式、多维度宣传，提高购物中心商圈的知名度和美誉度。

供稿 | 张鲜红

编辑 | 林珊伊

校对 | 钟娴婷 陈清雨

审核 | 黄　伟 蔡　牧